Строительный генподряд: удобно и экономично
Строительный генеральный подряд предусматривает управление всеми процессами, которые происходят на стройплощадке.
Такой комплексный подход при возведении объектов становится все популярнее. Он позволяет выбирать для выполнения различных работ лучшие в этой области субподрядные организации, а не доверять выполнение всех производственных операций одной компании.
Генподрядчик обеспечивает высокую гибкость строительных процессов и мобильность принятия решений, отсутствие простоев, перебоев, срывов сроков. Все это становится основой плановой работы и значительной экономии средств.
Именно генподрядчик несет ответственность и за согласованность действий всех подразделений, и за итоговый результат. Он проводит тендеры для поиска субподрядчиков, организует приобретение и доставку материалов. Под скрупулезным контролем генподрядчика находятся все процессы на стройплощадке: прокладка инженерных сетей, монтажные, сантехнические, электромонтажные и другие работы. В результате заказчику нет нужды вникать в специфику выполняемых операций.
Преимущества привлечения генподрядной организации:
- на подрядчика ложатся все риски в соответствии с заключенным договором и ответственность за выполнение оговоренной задачи;
- заказчик избавляется от необходимости выбора субподрядчиков для различных работ, от организационных мероприятий и от постоянного контроля каждого этапа строительства;
- с генподрядчиком сразу оговаривается бюджет, есть возможность выбрать операции и материалы под конкретные средства;
- генподрядчик предоставляет гарантию на каждую из предусмотренных проектом работ и на конечный результат строительства.
Важнейшая задача для грамотной организации предстоящего строительства — правильный выбор генерального подрядчика. Необходимо, чтобы компания имела солидное портфолио и позитивные отзывы клиентов. Наличие большого штата опытных инженеров и конструкторов позволяет заниматься сложными объектами, которые требуют проведения многочисленных исследований и изысканий. Затраты снижаются, если генподрядчик может выполнить ряд операций собственными силами.
Узнать больше